1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.9万円/㎡
前年比+0.5%
川崎市高津区
54.4万円/㎡
前年比-25.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
北見方多摩川レジデンス
神奈川県川崎市高津区北見方二丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩15分
1981年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
2,520万円
49.5万円/㎡
1,475
2,171
2,868
3,564
AI査定結果
推定相場価格
2,520万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,171万円〜2,868万円
42.6万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年1月29日
北見方多摩川レジデンス
2,380万円（46.7万円/㎡）/ 4階 / 50.95㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 2,380万円 | 46.7万円 | 4階 | 50.95㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/19 | 2,930万円 | 57.5万円 | 4階 | 50.95㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/28 | 1,760万円 | 34.3万円 | 3階 | 51.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 2,180万円 | 35.5万円 | 3階 | 61.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 38.7万円 | 3階 | 61.46㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 北見方多摩川レジデンス 川崎市高津区北見方二丁目 | 二子新地駅15分 | 2,380万円 | 46.7万円 | 50.95㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/30 | パークハイムユニ 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅16分 | 2,380万円 | 41.7万円 | 57.06㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション梶が谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,998万円 | 49.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/19 | ライオンズマンション梶が谷第2 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅12分 | 2,180万円 | 49.6万円 | 43.98㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/29 | サンコーポたまがわ 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅8分 | 1,980万円 | 45.0万円 | 44.02㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/11 | ニックハイム二子玉川園 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 3,480万円 | 56.9万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | SRC |
| 2024/03/15 | 溝ノ口グリーンハイツ 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅3分 | 2,230万円 | 37.5万円 | 59.45㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/21 | NSハイツ 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅7分 | 1,680万円 | 37.7万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | 梶ケ谷住宅 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,690万円 | 52.6万円 | 51.11㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/17 | フロリード梶が谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 1,750万円 | 36.3万円 | 48.21㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 梶ケ谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,080万円 | 50.0万円 | 61.61㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/28 | 扶桑ハイツ溝の口 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅9分 | 2,680万円 | 54.2万円 | 49.41㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%上昇、川崎市高津区では25.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は川崎市高津区の平均と比較して14.2%割安です。