1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
川崎市高津区
58.2万円/㎡
前年比+45.7%
北見方多摩川レジデンス
神奈川県川崎市高津区北見方二丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩15分
1981年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 51.31㎡の場合
相場
2,138万円
41.7万円/㎡
1,287
1,854
2,421
2,988
AI査定結果
推定相場価格
2,138万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,854万円〜2,421万円
36.1万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年7月7日
北見方多摩川レジデンス
1,760万円（34.3万円/㎡）/ 3階 / 51.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | 1,760万円 | 34.3万円 | 3階 | 51.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 2,180万円 | 35.5万円 | 3階 | 61.46㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | 北見方多摩川レジデンス 川崎市高津区北見方二丁目 | 二子新地駅15分 | 1,760万円 | 34.3万円 | 51.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/30 | パークハイムユニ 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅16分 | 2,380万円 | 41.7万円 | 57.06㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/21 | NSハイツ 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅7分 | 1,680万円 | 37.7万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/17 | フロリード梶が谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 1,750万円 | 36.3万円 | 48.21㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2024/01/28 | ヘリオス 川崎市高津区二子五丁目 | 溝の口駅7分 | 2,500万円 | 41.0万円 | 61.01㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/24 | パールマンション溝の口 川崎市高津区坂戸三丁目 | 溝の口駅15分 | 1,880万円 | 36.1万円 | 52.02㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/11 | ライオンズマンション二子新地 川崎市高津区諏訪三丁目 | 二子新地駅12分 | 2,280万円 | 39.6万円 | 57.53㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | - | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/02 | キャッスル梶が谷 川崎市高津区新作二丁目 | 梶が谷駅20分 | 1,980万円 | 34.9万円 | 56.81㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/22 | シャルム梶ヶ谷 川崎市高津区新作二丁目 | 溝の口駅23分 | 2,198万円 | 38.6万円 | 57㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/04 | ハイラーク武蔵小杉 川崎市高津区下野毛三丁目 | 武蔵新城駅15分 | 2,380万円 | 39.0万円 | 61.03㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、川崎市高津区では45.7%上昇しています。